2　前項の定期賃貸借契約は、借地借家法(平成3年法律第90号)第38条第1項の規定による建物の賃貸借とするものとする。

3　町長は、第1項の定期賃貸借契約の締結前に、あらかじめ西伊豆町お試し移住住宅定期賃貸借契約についての説明書(様式第4号)を交付して、借地借家法第38条第2項の規定による説明を行うものとする。

2　定期賃貸借契約は、賃貸借期間の満了により終了し、更新がない。

3　賃貸借期間の初日及び末日は、西伊豆町の休日を定める条例(平成17年西伊豆町条例第3号)第1条第1項に規定する休日以外の日としなければならない。

4　住宅の入居及び明渡しは、午前10時から午後2時までの間に行わなければならない。

5　借地借家法第38条第5項前段に規定する場合その他町長が必要と認める場合において、住宅の賃借人が建物の解約を申し入れた場合であって、町長が必要と認めるときは、町長は、住宅の賃借人の申出により、同項後段に規定する期間を短縮することができる。

2　住宅の賃借人は、前項の貸付料を住宅の入居前に納付しなければならない。

3　第1項の貸付料には、電気料、水道料、灯油代、ガス料及び放送受信料を含むものとする。

4　寝具及び日常生活に係る消耗品に要する経費は、住宅の賃借人の負担とする。

5　第2項により納めた貸付料は、これを還付しない。ただし、町長が特に必要と認めた場合は、その全部又は一部を還付することができる。

6　前項の規定により貸付料を還付する場合及び還付割合は、次の各号に定めるところによる。

2　前項の明渡しをするときは、住宅の賃借人は、明渡し日を事前に町長に連絡しなければならない。

3　町長は、第1項の規定により住宅の賃借人が行う原状回復の内容及び方法について住宅の賃借人と協議するものとする。

2　住宅の賃借人は、正当な理由がある場合を除き、前項の規定に基づく立入りを拒否することはできない。

2　住宅の賃借人は、故意又は過失により住宅、附属設備又は備品の全部又は一部をき損し、汚損し、又は滅失したときは、原状に回復し、又はその損害を賠償しなければならない。

3　住宅の賃借人の借用により生じた軽微な修繕に係る費用については、住宅の賃借人がその全てを負担するものとする。

この規則は、公布の日から施行する。

この規則は、平成29年4月1日から施行する。

この規則は、公布の日から施行し、改正後の西伊豆町地域づくり人材育成修学資金貸与規則等の規定は、平成29年5月15日から適用する。