(趣旨)

第1条　この要綱は、西伊豆町における空き家等の有効活用を通じて、移住・定住人口の拡大による地域の活力維持と増進を図るため、西伊豆町空き家情報バンク(以下「空き家バンク」という。)を設置し、その運営に関して必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条　この要綱において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。

(適用上の注意)

第3条　空き家バンクは、本制度以外による空き家等の取引を妨げるものではない。

(空き家バンクの運営に関する協定の締結)

第4条　町長は、空き家バンクの実施に当たり、町内に主たる事務所を有する宅地建物取引業者に対して、空き家バンクの運営に係る次に掲げる事項に関して協定の締結を求めるものとする。

(空き家等の登録)

第5条　空き家バンクを利用して空き家等の売却、賃貸等を希望する所有者等(以下「物件登録希望者」という。)は、前条の宅地建物取引業者の中から当該空き家等に係る仲介業務を取り扱う者(以下「指定宅建業者」という。)を指定して「西伊豆町空き家情報バンク」登録申込書(様式第1号)及び空き家情報登録票(様式第2号)を当該指定宅建業者を経由して町長に提出するものとする。ただし、やむを得ない特別の事情があると町長が特に認める場合は、指定宅建業者を指定しないことができる。

(登録事項の変更)

第6条　前条の規定により登録完了書の通知を受けた物件登録希望者(以下「物件登録者」という。)は、その登録された空き家情報に変更があったときは、指定宅建業者を経由して、「西伊豆町空き家情報バンク」登録事項変更届出書(様式第5号)に登録事項の変更内容を記載した空き家情報登録票を添えて、速やかに町長に届け出なければならない。

(空き家等の登録の抹消)

第7条　町長は、次の各号のいずれかに該当するときは、空き家バンクの登録を抹消するものとする。ただし、本条第3号に該当することにより登録を抹消されたものについては、改めて登録申込みを行うことにより再登録することができるものとする。

(空き家等の取得希望及び契約の成立)

第8条　空き家バンクに登録されている空き家等の購入、賃借等を希望する空き家等利用者は、指定宅建業者と契約交渉等を行うものとする。

(苦情又は紛争の処理)

第9条　空き家バンクの運営に起因して苦情又は紛争が発生した場合は、指定宅建業者、物件登録者、空き家等利用者その他利害関係者は、関係法令の規定に則り、信義を旨とし、誠実にその処理に当たらなければならない。

(個人情報の保護)

第10条　この要綱の規定により、空き家バンクに登録された個人情報の取扱いについては、個人情報の保護に関する法律(平成15年法律第57号)に定めるところによる。

(暴力団等の排除)

第11条　暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第6号に規定する暴力団員(以下「暴力団員」という。)又は暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者は、空き家バンクを利用することができない。

(その他)

第12条　この要綱に定めるもののほか、必要な事項は、町長が別に定める。